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强制拆除与国家赔偿

  • 31 2020-08

    【京润胜诉】政府违法强拆后作出补偿通知书终被撤销

    【案情简介】王某所有的位于宣城市的房屋,因宣城市北门棚户区改造项目面临拆迁,但是一直没有达成补偿的一致意见,也没有签订房屋拆迁补偿协议。2017年5月,王某的房屋被宣城市人民政府组织...

  • 13 2020-08

    【京润胜诉】限期拆除的房子终于保住,胜诉判决家人人手一份

    从什么时候开始,政府作出《限期拆除公告》像交警开罚单那么便捷容易?交警开具罚单尚且因行为人触犯交法,倒也有法有据,但闽侯县上街镇人民政府在对上街村林先生一家作出限期拆除公告时,居然...

  • 30 2020-07

    【京润胜诉】自然资源局向城管部门出具的违法建筑的函是否具有可诉性

    基本案情:白某等人在清镇市青龙村一组拥有房屋一栋,因红枫四小扩建呗纳入征收范围。在征收过程中,房屋征收实施单位红枫管委会向清镇市综合行政执法局举报白某房屋属于违法建筑,清镇市综合...

  • 23 2020-07

    【京润胜诉】高考这一天,区政府向遭强拆的业主们也交了一份答卷

    2020年7月7日是全国高考日,考生们在努力完成足以改变人生命运的试卷,同样在这天,菏泽市中级人民法院开庭审理陈、冯、李姓三位业主房屋遭受非法强拆案件,庭审的激烈程度不亚于考场的紧张,只...

  • 16 2020-06

    【京润胜诉】翻建房屋遭违法强拆 几经诉讼终获近千万元赔偿

    【案情简介】邹某等四人系四兄弟姐妹。1998年,邹某与其父亲翻建了位于贵州省贵阳市南明区的房屋,并于2000年8月取得两个国有土地使用权证书,用途为住宅、商业。2003年,因当地修路,拆除了部...

  • 09 2020-05

    【典型案例】违反“一户一宅”规定行为的认定及违法拆除的赔偿责任

    裁判要点1.1998年8月29日修订并于1999年1月1日施行的《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”,这是关于“一户一宅”最早的法律规定。根据法不溯及既往原...

  • 29 2020-04

    【胜诉案例】租赁场所遭强拆如何维权——张某诉安阳县人民政府强拆违法案

    案情简介2004年,张某与安阳县某园艺场(下称“园艺场”)签订《租地协议》,租赁园艺场的国有土地共计3.7亩,投资建设约1500平方米房屋及附属物(下称“涉案建筑物”),从事石材加工生产经营活动。...

  • 20 2019-12

    【京润胜诉】地质灾害区域内县政府具有保护人民群众的人身、财产安全的法定职责

    案情简介71名村民系是贵州省A县管辖范围内的村民,其位于A县的房屋自B煤矿开采以来出现墙体不同程度开裂,地面出现下沉和裂缝,并出现饮水困难,紧邻村民房屋的山体出现裂缝,严重影响村民的生...

  • 15 2019-11

    【京润胜诉】挽救被“强拆通知书”强拆的家

    2017年9月14日,家住福州市仓山区盖山镇六凤村的赵先生收到盖山镇政府发来的一封《通知书》“你户在六凤村的建筑物未经规划审批建设违反了《城乡规划法》的规定,影响了城市建设的正常秩...

  • 29 2019-07

    【京润胜诉】规划局滥用职权认定违法建筑,限期拆除被上级机关撤销

    田某于2004年将自有房屋进行翻建维修,导致房屋实际面积与房屋所有权证亦不符。...

  • 22 2019-07

    【京润胜诉】以拆违代拆迁,实体违法程序也违法

    2017年3月15日,织金县人民政府作出房屋征收决定,汪某房屋在征收范围内。2017年4月7日,织金县房屋征收补偿局对汪某房屋进行调查测量,在征收过程中,因汪某认为补偿标准过低,织金县人民政府没有与汪某达成补偿协议,也未作出补偿决定。2018年4月17日,织金县人民政府以原告房屋系违法建筑为由,强制拆除汪某房屋,汪某不服诉至贵州省毕节市中级人民法院。本案由我所赵加亮律师和杨高州律师代理。...

  • 11 2019-04

    【贵州】强拆不成先封路,被判违法,政府竹篮打水一场空

    高州律师点评:行政机关应当遵守诚实信用原则,对公民、法人的信赖利益予以保护,不能“过河拆桥”,秋后算账。案情简介 2013年,在织金县人民政府划行归市,规范经营,提升城市品位和形象的决策...

  • 01 2019-04

    【广东】房地产开发企业滥用诉权报复村民,京润律师四两拨千斤捍卫司法正义

    吴先生等人系广东省中山市某镇的村民,其住所毗邻某房地产开发企业的建设用地2018年9月7日,房地产开发企业将吴先生等人诉至广东省中山市第二人民法院,声称吴先生等人长期侵占其土地用于耕种,并在其享有土地使用权的土地上违法搭建及堆放杂物,请求法院判决吴先生等人清除其地块上的杂物、返还土地并承担一百多万元的占用费。...

  • 01 2019-04

    【福建】京润律师助力多年强拆违法案,交胜诉判决

    福建省周宁县咸村镇李先生家的房屋在2016年因衢宁铁路(周宁段)铁路项目建设需要被列为征收范围。然而,周宁县人民政府在组织强制拆除案外人房屋时,因施工不当导致大量砖块落入李先生家中,致使李先生家中财物毁损,给李先生造成了严重的经济损失,李先生多次向周宁县政府提出索赔的要求,均遭政府以各种理由推拖搪塞。...

  • 26 2019-03

    【贵州】强拆致室内物品损失应赔未赔,京润律师助力获赔偿

    胡某位于贵州省贵阳市白云区的房屋于2013年1月被该区综合执法局以拆除违法建筑名义强制拆除,胡某手持确认综合执法局强拆违法的判决书向其申请国家赔偿,综合执法局作出不予赔偿的行政决定。...

  • 26 2019-03

    【贵州】损害拆迁范围以外建筑的拆迁行为也在行政诉讼受案范围

    胡先生是贵州省三都水族自治县某村的村民,并在该村拥有房屋一幢,2017年3月13日,三都县猴场片区棚户区挂在项目被征收人胡某与三都县住建局达成房屋征收安置补偿协议,并与2017年5月2日将搬迁完毕的房屋移交征收部门拆除。2017年6月26日,三都县住建局委托贵州金筑爆破拆除工程有限公司在拆除胡某房屋时,部分损坏胡先生房屋。...

  • 19 2019-03

    【江西】被征收房屋遭法院强制执行,高院裁判维护被拆迁人合法利益

    2015年5月13日,南昌市东湖区国有土地上房屋征收与补偿办事处向江西梦达彩色印务有限公司做出《南昌市东湖区长巷村(起风路)和香江家俱城地块旧城(城市棚户区)改造工程国有土地上房屋征收通知书》将涉案房屋纳入征收范围。2016年12月15日,江西省高级人民法院作出(2016)赣民终528号民事判决书,判决梦达公司向赣州银行股份有限公司洪大支行归还借款,后赣州银行洪大支行向南昌市中级人民法院申请强制执行该房产。...

  • 19 2019-03

    【贵州】拆违代拆迁属于违法行为,无证房屋并不等同于违法建筑

    2018年3月份,贵阳清镇市人民政府就某小学改扩建工程,发布了征收决定,确定了某管委会为房屋征收实施单位。征收决定作出之后,在实施征收的过程中,房屋征收部门某管委会,将白先生等人居住多年的房屋,向清镇市城管局进行了举报,清镇市城管局按照违法建筑的程序,对白先生等人的房屋作出认定并下达了相应的处罚文书。在处罚文书下发的过程中,奇妙的是,所有的文书都是留置送达的,留置送达的理由是“到访不遇”。而留置送达按照法定规定,需要符合规定的见证人进行见证,清镇市城管局邀请的见证人是举报白先生房屋为违法建筑,与案件的查处...

  • 19 2019-03

    【贵州】被误拆房屋房主,应如何维权

    胡先生是贵州省三都水族自治县某村的村民,并在该村拥有房屋一幢,2017年3月13日,三都县猴场片区棚户区挂在项目被征收人胡某与三都县住建局达成房屋征收安置补偿协议,并与2017年5月2日将搬迁完毕的房屋移交征收部门拆除。2017年6月26日,三都县住建局委托贵州金筑爆破拆除工程有限公司在拆除胡某房屋时,部分损坏胡先生房屋。...

  • 19 2019-03

    【福建】强拆中发生误碰,案外人有权提起行政诉讼——李某房屋行政强制、赔偿二审省高院改判案

    福建周宁县人民政府组织强拆甲的房屋,拆迁过程中掉落的大量砖块将其邻居李某房屋的二楼损毁,李某以县政府为被告向福州市中级人民法院提起诉讼,经审理法院认为周宁县政府并未组织对原告李某房屋实施强拆,原告房屋部分损毁系县政府在组织对案外人甲的房屋实施拆除行为时,施工方行为不当所造成的,李某房屋损毁并非是县政府行政行为导致的,故本案系民事侵权纠纷,不属于行政诉讼受案范围,驳回了李某的起诉。李某不服,向福建省高级人民法院提起上诉。...

  • 19 2019-03

    【贵州】无法举证证明损失也能获得国家赔偿

    胡某位于贵州省贵阳市白云区的房屋于2013年1月被该区综合执法局以拆除违法建筑名义强制拆除,胡某手持确认综合执法局强拆违法的判决书向其申请国家赔偿,综合执法局作出不予赔偿的行政决定。胡某对此决定不服,后向贵阳市观山湖区人民法院提起诉讼。...

  • 19 2019-03

    【山西】无主体负责情况下强拆主体的认定或推定

    岳某为山西省太原市尖草坪区阳曲镇皇后园村村民,在该村合法享有宅基地一处,并在该宅基地上建有住房。2017年4月,太原市下发《高铁沿线环境整治行动方案》,随后尖草坪区政府、阳曲镇政府相继下发《铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,皇后园村委会也发布了《阳曲镇皇后园村铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,要求被征收人在2017年4月23日至2017年4月29日完成搬迁。随后岳某家里的供电供水被中断。...

  • 15 2019-03

    【贵州】行政机关无证据证明其实施的事实行为合法,则视为违法

    汪先生是贵州省三都县下辖某村村民,在该村拥有房屋一幢。2017年2月13日,三都县政府决定对该县城猴场片区进行棚户区改造,作出《房屋征收和安置实施方案的通知》,其中载明了征收范围等内容,明确县住建局为该项目房屋征收和安置主体。汪先生的房屋在该项目的征收范围内。7月21日县政府及县住建局在组织人员对他人的房屋进行拆除时,给汪先生的房屋造成部分损坏。后,县住建局分别于25日和31日向汪先生送达《房屋征收补偿决定书》、《催告通知书》,告知汪先生选择补偿方式并完成房屋搬迁。...

  • 15 2019-03

    【北京】温室大棚被强拆,京润律师助力,镇政府被判违法

    2016年10月2日,张女士基于某公司的宣传与其签订了《承包合同》,承租“阳光生态种植园”种植单元一座日光温室大棚及棚间土地。2017年8月3日,按照市政府部署,北京市农村工作委员会、北京市农业局下发了《关于开展清理整治违法占用基本农田建设“大棚房”的通知》(京政农发〔2017〕29号),具体部署了“大棚房”清理整治工作。2017年8月4日,镇政府制作了《关于清理整治违规农业设施的通知》、《通告》并在“阳光生态种植园”内进行了张贴,要求各农业设施用户于8月7日之前自行整改完成,逾期未改到位的,将强制拆除。...