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征收决定与补偿决定

【京润胜诉】以民事诉讼解决集体土地征收中承包人权益保障的法律依据

来源: | 作者: | 发布时间: 2020-09-03 | 次浏览

基本案情

2003年10月,张某与某农工商公司签订《农村承包合同书》,承包期2004年1月1日至2023年12月31日,承包土地31亩,已交付3年承包费,2008年6月因国家重点建设,其承包的土地全部被征用。2014年,张某以农业承包合同纠纷为由起诉某农工商公司,后申请撤诉,法院裁定予以准许,2019年,张某又以侵权责任纠纷为由提起本案诉讼。诉讼请求包括:投入的建设资金、因村里开挖排水沟导致无法正常经营所产生的损失、因国家征收而应给付临时占地费、青苗补偿费、地上附着物补偿费,以及返还已支付的承包金等在内共计1000余万元损失,要求二被告承担,被告委托本所张志同律师和武艳律师代理。

胜诉结果

经五次开庭审理,在被告代理律师充分阐明答辩观点及法律依据的基础上,法院判决驳回原告全部诉讼请求。

重点法条


1、《物权法》第四十二条第二款  征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

2、《农村土地承包法》第二十条 土地承包应当按照以下程序进行: 

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

3、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款 承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。

4、《民事诉讼法》第六十四条第一款 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

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